Overzicht
Omschrijving
Idyllische Puinstraat, Portus Ganda, Ruime woning
In de idyllische Puinstraat, waar de tijd even stil lijkt te staan, opent zich een wereld van ongekende mogelijkheden. Dit ruime huis, dat met zijn warme uitstraling en karaktervolle details uitnodigt om erin te verblijven, vormt de perfecte uitvalsbasis voor een leven vol comfort en gemak. Aan het einde van de straat vindt u de betoverende Ferdinand Lousbergkaai, waar de glinsterende wateren van de volgende levensstroom u verleiden om stilletjes langs de ligboten aan De Visserij te flaneren. Stelt u zich voor: een paar stappen van dit prachtige huis verheft het iconische zwembad Van Eyck zich, als een van de parels van de stad, en de jachthaven Portus-Ganda ligt aan uw voeten, waar de rust van het water u uitnodigt om te ontspannen. En dan is er nog het centrum van Gent, met zijn bruisende cultuur, gezellige terrasjes en voortreffelijke restaurants, allemaal binnen handbereik. De historische charme van de stad, waar elk hoekje een verhaal vertelt, maakt deze unieke ligging werkelijk ongeëvenaard.Het huis zelf is niet alleen ruim, maar is ook met liefde en aandacht ontworpen. Georiënteerd op het zuiden, zal de stadstuin u verwarmen met zonlicht, terwijl de vier slaapkamers een serene haven bieden voor elk gezinslid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een grote, lichte hal die u leidt naar de kelder en de royale leefruimte. Hier kunt u genieten van de overvloedige ruimte, die naadloos overgaat in een imposante keuken met een formidabel uitzicht op uw heerlijke stadstuin,
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 34 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 21 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 133 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 498000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 591 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cannoodt (IPI 204484)
Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Puinstraat 58 |