Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning in de bruisende Dampoortwijk
Op te frissen woning in de bruisende Dampoortwijk
EPC: D
Mobiscore: 9,7/10
Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal in de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken. Achteraan de woning bevindt zich een klein maar charmant terrasje. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De tweede verdieping biedt een grote, open ruimte die perfect kan worden ingericht als hobbykamer, thuiskantoor, extra slaapkamer of multifunctionele ruimte.
Deze op te frissen woning bevindt zich in de gewilde Dampoortwijk, een levendige buurt waar alle voorzieningen vlakbij zijn. Gelegen in een rustige straat in Sint-Amandsberg, biedt deze woning talloze mogelijkheden voor starters, gezinnen of investeerders. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een rustige en gezellige woonomgeving met een sterk gemeenschapsgevoel, gecombineerd met de energie en faciliteiten van een bruisende stad.
Neem contact op met Emeline via 04 76 26 19 10 of mail naar [email protected] voor een bezoek of meer informatie.
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1939 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 63 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241118-003450024-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 385 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 433 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6445048 |