Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in het Miljoenenkwartier, Gent
Ontdek deze prachtige, energiezuinige herenwoning in het prestigieuze Miljoenenkwartier.
Gelegen op een toplocatie nabij het Paul de Smet de Naeyerpark en het Sint-Pietersstation, biedt deze herenwoning de perfecte combinatie van stijl, comfort en functionaliteit.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, volledig uitgeruste keuken, lichtrijke leefruimte en salon met zicht op het terras en de zonnige tuin. Apart toilet.
1ste verdieping: Masterbedroom met luxueuze badkamer (bad, douche, dubbele lavabo, toilet) en een praktische wasplaats met geïntegreerde technieken.
2de verdieping: Twee ruime slaapkamers, waarvan één met mezzanine met berging, en een moderne douchekamer met lavabo en toilet.
Extra troeven:
-Kelder voor extra opslag
-Mobiscore van 9,5/10: uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van winkels, parken, openbaar vervoer, scholen, cultuur en belangrijkste invalswegen
-Gelegen in één van de mooiste en meest geliefde wijken van Gent
- Energie Label A, zonnepanelen, Ventilatie systeem D
Deze instapklare woning biedt alles voor wie op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen op een centrale locatie.
Mis deze unieke kans niet! Neem snel contact op voor een bezoek en maak van dit huis uw nieuwe thuis.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 126 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 3024 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 547 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6373683 |