Overzicht
Omschrijving
Instapklare en volledig gerenoveerde woning nabij UZ Gent
Volledig dossier te downloaden via www.valorvastgoed.be Op een boogscheut van het UZ Gent, met uitstekende verbindingen naar zowel de Gentse binnenstad als de E40 en E17, bieden wij deze volledig gerenoveerde woning (2019) met 4 slaapkamers aan. De ideale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels en andere voorzieningen.
Indeling
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een stijlvolle inkomhal met een prachtige trap naar de drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een gastentoilet, een ruime open eetkamer en leefruimte, en een volledig uitgeruste open keuken. Deze keuken biedt ook ruimte voor een gezellige ontbijthoek of bureau. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een fraai aangelegde groene stadsterras – een ideale plek om te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer, twee badkamers en een apart toilet. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad en biedt aansluitingsmogelijkheden voor een wasmachine, terwijl de tweede badkamer voorzien is van een douche.
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met hoge plafonds. De derde verdieping herbergt een ruime afgewerkte zolderkamer, die naar wens kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte.
Volledig instapklaar en geschilderd - Energiezuinig (EPC-label B)
Deze woning combineert comfort, stijl en een toplocatie – een buitenkans die u niet mag missen!
Beschikbaar vanaf | 1 mei 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Gent en deelgemeentes |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 901 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Valor Vastgoed (IPI 513974)
Adres |
Damstraat 7
9850 - Vosselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6377204 |