Overzicht
Omschrijving
Op te frissen stadswoning op het Sint-Michielsplein in he...
Op te frissen stadswoning op het Sint-Michielsplein in het historisch centrum van Gent
Dit unieke pand ligt op slechts 50 meter van de Graslei en biedt een frontaal zicht op het Sint-Michielsplein, de Sint-Michielsbrug en de Sint-Michielskerk.
Een praktische uitvalsbasis met vlotte verbinding, zowel met het openbaar vervoer als de wagen.
Achter de karaktervolle gevel bevindt zich een woning met 3 slaapkamers die, mits een esthetische en energetische opwaardering, veel potentieel biedt. Ideaal voor wie authenticiteit wil combineren met creativiteit op een toplocatie.
De compacte woning (BVO 121 m²) betreden we via een sfeervolle inkomhal. Aan de voorzijde vinden we een leef- en eetruimte met aansluitend de keuken, die directe toegang biedt tot de stadskoer. Op het eerste verdiep bevindt zich de slaapkamer en een badkamer, telkens met mooie plafondhoogtes. Het tweede verdiep biedt plaats aan een ruime 2de slaapkamer met dressing. Onder het dak bevindt zich een derde slaapkamer met een prachtig uitzicht op de torens van Gent. Extra troef is de praktische kelder.
Samengevat een unieke eigendom die aanspreekt door zijn topligging, esthetiek en mogelijkheden.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 121 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Sint-Michielsplein 11 |