Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning met 3 slaapkamers en tuin van 750m²
Ligging
Ruime woning met 3 slaapkamers gelegen in een rustige en residentiële woonbuurt tegen het De Ghellinck- en Hekerspark.
Dichtbij openbaar vervoer, per fiets naar het centrum of met de auto in een paar minuten op de R4.
In de buurt vind je allerlei gezellige restaurants, sportfaciliteiten, winkels, de golf van Zwijnaarde en UGent Campus Ardoyen waar in 2050 alle ingenieurs- en economische richtingen hun nieuwe stek zullen vinden.
Zwijnaarde heeft heel wat trage wegen waar je veilig en naar hartenlust kan fietsen en wandelen.
Een van die trage wegen, het Dagmaalpad, situeert zich naast de woning.
Indeling
Deze alleenstaande woning werd gebouwd in de jaren '80 met kwaliteitsvolle materialen, heeft een soliede basis en werd perfect onderhouden.
Het perceel van 750m² is een troef.
Een lange oprit langsheen de voortuin brengt je naar de inpandige garage en de tuin.
Er is voldoende plek om meerdere wagens te parkeren.
Via de voordeur rechts kom je in de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, verder verwelkomt je een gezellige leefruimte met zithoek rond de open haard.
Aansluitend op de eetkamer, is er een ruime, aparte keuken met zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers vind je tenslotte een eerste slaapkamer en de badkamer met douche.
Op de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers, bergruimtes en een zolder.
Troeven
/ ligging
/ rustige wijk nabij de stad
/ grote tuin
Contacteer Delphine voor meer
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 487 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240723-0003322171-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 478000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20639 - VK_Ter Linde |