Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde, lichtrijke stadswoning met buitenrui...
Gerenoveerde, lichtrijke stadswoning met buitenruimte op slechts 10 minuten van Centrum Gent.
Voor meer informatie: [email protected]
Deze in 2019 gerenoveerde stadswoning met gezellige buitenruimte is gelegen in een rustige straat op fietsafstand van het historisch stadscentrum en bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het Pierkespark, openbaar vervoer, scholen en winkels.
De woning is verdeeld over 3 niveaus. Het gelijkvloers bestaat een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke, open ruimte waar we een goed geïnstalleerde keuken vinden en een eet- en leefruimte met aanpalend een gezellige stadskoer die een private toegang heeft tot een achterliggende garage (gehuurd aan 60 euro/maand).
Een open trap leidt ons naar de eerste verdieping waar we de badkamer vinden met inloopdouche, dubbele wastafel en plaats voor de wasmachine. Dit verdiep geeft ook nog plaats aan een apart toilet en multifunctionele, open ruimte die ingericht is met een op maat gemaakte dressing en bureau… En aansluitend een kwalitatief gerenoveerd plat dak.
Op de bovenste verdieping vinden we de slaapkamer. De glazen balustrade zorgt voor een open gevoel en geeft het geheel een zeer ruimtelijk en hedendaags karakter.
Kortom, een kwalitatief gerenoveerde woning in een aantrekkelijke prijsklasse!
Een ideale uitvalsbasis voor wie wil wonen nabij het stadscentrum, een eerste woning voor young professionals of als investering voor studerende kinderen.
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 62 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2410882 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 493 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Reinaertstraat 129 |