Huis te koop
529000€
2 slaapkamers vierkante meters
131Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde historische woning op toplocatie.
Gelegen in het hart van het Prinsenhof, in het historisch hart van Gent vinden we deze charmante woning terug. Weg van alle drukte, maar met de feeërieke Lievekaai net om de hoek en het Gravensteen met de talrijke bars en restaurants op wandelafstand.
Deze historische woning werd net zowel energetisch gerenoveerd (o.a. nieuwe ramen, vervanging van de verwarming door een nieuwe energiezuinige Vaillantketel, extra dakisolatie..) als esthetisch vernieuwd. Dit alles met respect voor de architecturale elementen en het gebruik van kwaliteitsvolle materialen. Zo werd de karakteristieke gevel inclusief historische houten winkelpui in ere hersteld en werden de originele vloer en balkenstructuur behouden.
Op de begane verdieping vinden we de sfeervolle, open goed uitgeruste keuken met zonnige eetplaats. Naast de keuken is er een praktische berging. Verder is er de volledig vernieuwde badkamer inclusief inloopdouche en wasmeubel en een afzonderlijk toilet.
Op het eerste niveau vinden we een ruime overloop die kan worden ingericht als praktische bureauruimte of bijkomende bergruimte. Verder is er de ruime lichtrijke woonkamer en de eerste slaapkamer.
De tweede ruime master bedroom bevindt zich op de tweede verdieping.
Dit unieke pand met zijn rijke geschiedenis is een ware vondst die zowel als instapklare eigen bewoning kan dienen of een slimme investering kan zijn in het hart van het Gentse historisch centrum.
Stuur een mailtje om een bezoek in te plannen. Geen immo aub!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 80 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 529000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 376 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|