Overzicht
Omschrijving
Volledig instapklare, stijlvol gerenoveerde woning nabij ce
Op zoek naar een magnifieke, ruime en volledig instapklare gezinswoning op een centrale locatie nabij het stadscentrum? Zoek dan niet verder! Deze prachtig gerenoveerde woning met zonnig terras biedt een ideale mix van comfort en bereikbaarheid. Gelegen op slechts 3 km van station Gent-Dampoort en het stadscentrum, met winkels, scholen, crèches en sportclubs op wandel- en fietsafstand, is dit de perfecte plek om jouw droomleven te starten!
Op het gelijkvloers ontdek je een royale, zeer lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek, een leuke eetplaats en een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast vind je hier een gastentoilet, een praktische berging onder de trap en een heerlijk stadsterras waar je volledig tot rust kunt komen.
De eerste verdieping herbergt twee ruime, comfortabele slaapkamers en een badkamer, compleet met een moderne douche, wastafel, toilet en een ontspannend whirlpoolbad. Nog een verdiep hoger vind je een heel grote slaapkamer met de optie tot splitsing, een lichtrijke hal met Velux-raam en een praktische kleine zolderruimte.
De woning kreeg een volledige make-over tussen 2011 en 2014 en behaalt nu een energiezuinig EPC-label B. Ze beschikt over twee ingangen aan de voorgevel: één naar de inkomhal en een aparte ingang naar een praktische fietsenberging.
Met een schitterende afwerking, een doordachte indeling en een toplocatie is deze woning een unieke buitenkans die je niet mag missen! Interesse? Neem vandaag nog contact op met Jan via 0493 764
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 123 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202440827-0003353260-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 602 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 083-24-JB57 |