Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde drie slaapkamer woning binnen kleine ring Gent
Gerenoveerde drie slaapkamer woning binnen kleine ring Gent
EPC: C
Mobiscore: 9,2/10
Strategisch gelegen, In de Hamerstraat vindt u deze recent gerenoveerde drie slaapkamer woning. Het pand is gelegen vlakbij het natuurreservaat Bourgoyen, nabij de Ring van Gent en diverse winkels. Via de fietsas naar Zuidkaai en Coupure De woning onderging een totaal renovatie in 2017. Op het gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte met open leefkeuken. De keuken werd volledig geïnstalleerd met een vaatwasmachine, oven, kookplaat en dampkap. aanpalend aan de keuken is er een aangenaam stadsterras. Op het eerste verdiep hebben we een eerste kamer (16m2), en de badkamer met toegang tot een aparte ruimte (wasplaats). Op het tweede verdiep bevinden zich nog 2 grote slaapkamers. Zowel geschikt voor investeerders (1100 euro huur mogelijk), ouders studerende kinderen (3 ruime kamers) en als eerste woning.
Verhuurwaarde: €1.250
Zeker geschikt voor: starters, gezinnen, investeerders
CONTACT: Jude +32 494 65 40 51 of via [email protected]
Beschikbaar vanaf | 22 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 57 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424-0003199655-RES-5 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6373212 |