Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde woning op toplocatie
Deze charmante woning gelegen in hartje Ledeberg heeft heel wat te bieden! Deze gerenoveerde woning combineert optimaal comfort met fraaie afwerkingen, waaronder de vele kurkdetails die een warme en stijlvolle sfeer creëren. Met een slimme indeling en veel natuurlijk licht is het de ideale plek om je thuis te voelen. Dankzij een rustig fietstochtje sta je in nog geen 10 minuten in het hart van het historische centrum, met station Dampoort en station Gent-Sint-Pieters op respectievelijk 7 en 9 minuten afstand. Daarnaast zijn sport en ontspanning binnen handbereik in nabijgelegen parken zoals het Keizerspark en Park De Vijvers. Dankzij de directe nabijheid van de op- en afrit van verschillende autostrades is het eenvoudig om snel andere steden te bereiken.
Bij het betreden van de woning word je meteen omarmd door een oase van rust en gezelligheid. De woonkamer, momenteel ingericht als een bureau, nodigt uit tot creativiteit en ontspanning! Een extra voordeel zijn de ruime opbergmogelijkheden die hier beschikbaar zijn. Via de praktische schuifkast stap je over naar de eetkamer, waar de open keuken zich prachtig aansluit.
Een stralende lichtkoepel zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog levendiger aanvoelt. De badkamer is uitgerust met een toilet en een inloopdouche en tenslotte is er nog een aparte technische ruimte voor je wasmachine en droogkast.
Vanuit de eetkamer leidt een prachtig afgewerkte trap je naar de eerste verdieping, waar je een sfe
Aantal gevels | 4 |
---|---|
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2024-0902-0003355774-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 381 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 067-24-JBJD43c |