Overzicht
Omschrijving
Te renoveren beluikhuisje in doodlopende straat
Te renoveren beluikhuisje in een doodlopende straat
Mobiscore: 9,1/10
In een kleine beluikstraat, zijstraat van de Brugsesteenweg, bevindt zich dit te renoveren beluikhuisje. De woning beschikt over een privatieve voortuin, waar het heerlijk en rustig vertoeven is op zonnige dagen.
De indeling van de woning is als volgt:
Inkomhal, badkamer met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine, keuken met eetplaats en achteraan bevindt zich de zithoek. De trap in de zithoek brengt u naar de eerste verdieping waar zich de slaapkamer bevindt. De woning beschikt nog over een zolderruimte die toegankelijk is via een valluik vanuit de slaapkamer.
De woning bevindt zich vlakbij de Bourgoyen, de invalswegen, het historisch centrum van Gent,... en is dus vlot bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer.
Na renovatie is dit een ideale starterswoning, alsook ideaal als investering. De woning is asbestvrij.
Zeer geschikt voor: starters, investeerders, meerwaardezoekers, ...
CONTACT: Laura op 0473 41 35 62 of via [email protected]
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1875 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 3.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 58 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 61 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 623 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241209-0003473874-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 235 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6358555 |