Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde (2024) woning op een uiterst gunstige lo
Recent gerenoveerde (2024) woning op een uiterst gunstige locatie!
Mobiscore: 9,3/10!
Epc-score: A (energiezuinig)
Deze hedendaagse, recent gerenoveerde woning bevindt zich in de Kastanjestraat, een rustige, doch vlot bereikbare straat te Gent. Kenmerkend aan deze gunstige locatie is de nabijheid van de belangrijkste invalswegen, De Blaarmeersen, verscheidene parken en vlakbij tram en bus-verbinding. De woning is gelegen op fietsafstand van station Gent-Sint-Pieters. Door de centrale ligging zijn er tal van winkels en eetgelegenheden op wandelafstand. Daarnaast ligt de woning ook op fietsafstand van het historische stadscentrum.
Deze ruime woning met hoge plafonds onderging een totaalrenovatie in 2024. De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal met gastentoilet. Hier bevindt zich tevens ook de volledig ingerichte keuken met kwalitatieve SIEMENS-toestellen (vaatwas, inductievuur, hete-luchtoven, dampkap en spoelbak). Verder bevindt zich de ruime dubbele leefruimte met zithoek en eetplaats . Het grote schuifraam en de lichtkoepel zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimte.
Via het schuifraam achteraan heeft u toegang tot het aangename terras met aansluitend een stadstuin. De eerste verdieping beschikt over een heel ruime slaapkamer en een volledige geïnstalleerde badkamer met ligbad (ook douche), dubbel wasmeubel, aansluiting wasmachine en handdoekradiator. De tweede verdieping beschikt nogmaals over 2 ruime slaapkamers waarvan éé
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
Bouwjaar | 1925 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 63 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241201-0003464470-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 50 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6369782 |