Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 kamers en parking, toplocatie!
Absolute topwoning te koop in Gent, zeer rustig gelegen in een doodlopende straat met nieuwbouwwoningen maar tegelijk zeer centraal en vlakbij de R4. Zowel de Bourgoyen als de Blaarmeersen/Watersportbaan bevinden zich op 5 minuutjes wandelen. Gent-centrum = amper 10 minuten fietsen. Tal van wandel- en sportmogelijkheden vlakbij. Winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
Deze moderne woonst werd een tiental jaar geleden gebouwd en heeft een grote bewoonbare oppervlakte. Er zijn 4 kamers en 2 badkamers. Indeling gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, leefruimte met open geïnstalleerde keuken en zithoek. Eerste verdieping: 3 kamers, 2 badkamers en een dressing. Tevens extra toilet. Een zeer ruime 4e kamer is er op de tweede verdieping. Van hieruit bereik je ook het fraaie dakterras van 14 vierkante meter.
Troeven zijn er in overvloed, niet in het minst de uitzonderlijke locatie, de prima energiescore (E66 / label B) en de CONFORME elektrische installatie (tot 2039). Andere troeven zijn de gezellige tuin in connectie met de leefruimte en de bij de verkoop inbegrepen private autostaanplaats (op een afgesloten parking vlakbij).
Deze topper is de ideale eigendom voor mensen met studerende kinderen, voor wie houdt van wonen op een centrumlocatie of voor pientere investeerders die zich willen verzekeren van een uitstekend huurrendement.
Alvast even binnenkijken? Bekijk hier de virtuele rondleiding:
https://my.matterport.com/show/?m=8Zm23rkrETs
Meer info
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 132 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | 104 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 44021-G2012-21341/EP15399/001/D02/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 66 |
P-score
|
A |
---|---|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 535000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6356779 |