Overzicht
Omschrijving
Bezoekmoment op zaterdag 14/12
Deze ruime en uiterst gezellige gezinswoning ligt op een leuke locatie in het gegeerde Gentbrugge. Via de inkomhal komen we in de heel ruime en lichtrijke living met aansluitend de open keuken. De volledig uitgeruste keuken is de droom voor iedereen die graag achter het fornuis staat en voor iedereen die graag op de vingers van de chefkok kijkt: veel plaats, veel kastruimte en een keukeneiland met barkrukjes. Via de keuken is er toegang tot het heel rustige en aangename terras met tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Op de bovenste verdieping ligt de ruime en afgewerkte zolderkamer. Deze verdiepingen worden gekenmerkt door de vele lichtinval en de karaktervolle originele houten vloeren. Altijd pluspunten: een gunstig EPC, zonnepanelen, asbestveilig en een conforme elektrische installatie. Verder is ook de goede ligging een grote troef in de nabijheid van scholen, sportinfrastructuur, gezellig wijkpark De Porre, de Gentbrugse Meersen, Gent-centrum op een kwartiertje fietsen, vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en met de auto ook vlotjes heen en terug via diverse invalswegen (E17, E40, R4, Brusselsesteenweg). Interesse in deze instapklare, gezellige en goedgelegen ruime woning? Maak dan uw afspraak voor het bezoekmoment voorzien op zaterdag namiddag 14/12 via [email protected] of 0474 67 89 23. Tot dan!
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van Welden Vastgoed (IPI 502286)
Adres |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GDB115G |