Overzicht
Omschrijving
Totaal gerenoveerde woning met tuintje te koop dichtbij Gent
GENT - Op zoek naar een totaal gerenoveerde woning met tuintje te koop in Gent dichtbij Gent-Sint-Pieters? Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·3 slaapkamers
·Totaal gerenoveerd met perfecte afwerking
·Energiezuinige woonst (178 kWh/m²)
·Zeer goed gelegen woning vlakbij invalswegen, UZ en Sint-Pieters
·Buitenruimte met terras en tuintje
·Zowel interessant als eigen bewoning als investering
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
Bij het betreden van de woning komen we in de hal, die toegang geeft tot de uitgeruste keuken en ruime woonkamer.
Op het gelijkvloers is er apart gastentoilet en bergruimte voor wasmachine en droogkast.
Via de open eetruimte en leefruimte iser een zicht op het gezellig groene tuintje.
Zo ziet de verdieping eruit:
Op de eerste verdieping is er een prachtige badkamer in beton ciré en zijn er 2 comfortabele slaapkamers.
Vervolgens is er via de trap op de tweede verdieping een derde slaapkamer terug te vinden.
Belangrijk:
Richtprijs: 389.000 EUR
EPC: 178kWh/m²
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240930-0003354261-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 294 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adres |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24763 - 9657 |