Huis te koop
329000€
3 slaapkamers vierkante meters
93Overzicht
Omschrijving
Stadswoning aan de Zuidkaai te Gent - opbrengsteigendom
Deze leuke stadswoning is gelegen aan de Zuidkaai in Gent, een buurt in volle ontwikkeling die gekenmerkt wordt door een sterke opwaardering en groeiende populariteit. De uitstekende ligging biedt een perfecte mix van stadsleven en nabijheid van groene zones, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Eigenschappen van de woning:
- Type: Stadswoning
- Oppervlakte: 93m2
- Aantal slaapkamers: 2 a 3 ruime slaapkamers
- Sanitair: Een zeer ruime badkamer met een ligbad, een douche en 2 lavabo's
- Keuken: Een semi-geïnstalleerde keuken
Opbrengsteigendom:
Deze woning wordt momenteel verhuurd als opbrengsteigendom en is volcontinu verhuurd, wat het een interessante investering maakt. Dankzij de opwaardering van de buurt is het potentieel op lange termijn aanzienlijk.
Bijzonderheden:
- De woning bevindt zich in een buurt met sterke stijging van vastgoedwaarde.
- Volledig verhuurd: een stabiele en zekere huurinkomst.
- Goed onderhouden en instapklaar.
Interessant voor investeerders:
Dankzij de ligging, de verhuurhistorie en het groeipotentieel van de buurt, biedt deze woning een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele belegging. De opbrengsteigendom aanpalend wordt mede verkocht! 2 vliegen in 1 klap!
Prijs en informatie:
Voor meer informatie, een grondplan of een bezichtiging, neem contact op via BIV NR:
Mis deze unieke kans niet om te investeren in een opkomende wijk van Gent!
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 44 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231207-0002997447-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 44 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|