Overzicht
Omschrijving
Uniek wonen in weelderige tuin langs verborgen paadje
Ligging
Unieke eigendom, verscholen in weelderig groen en volwassen bomen.
Centraal, op 10 minuten fietsen van Sint-Pietersstation of het centrum van Gent.
UZ, E17 of R4 zijn makkelijk te bereiken.
En om de hoek enkele verborgen pareltjes, zoals de interbellumwoningen van het miljoenenkwartier of de feërieke Tuin van Heden.
Woning met grote tuin of projectgrond
Hier wonen is zonder meer uniek en vol mogelijkheden
Via een oprijlaan, precies een landelijk pad, kom je aan de woning.
Deze bestaat uit een inkomhal met trap en gastentoilet, een woonkamer rond de haardcassette en de veranda waar je geniet van weelderig groen.
Verder op het gelijkvloers een ingerichte keuken, wasplaats, badkamer met douche en een tweede toilet.
Op de eerste verdieping 2 slaapkamers, nogmaals 2 slaapkamers op de tweede verdieping, met een 5de (slaap)kamer onder dak.
Aan de voorzijde is er een garage en carport die afgesloten kunnen worden.
Troeven
/ unieke ligging perceel
/ centrale ligging
/ wonen in de stad met grote tuin
/ renovatie- of projectmogelijkheden
Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: 0495 10 83 96 of via [email protected]
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Aantal open haarden | 1 |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 877 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 414 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230704-0002914269-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 496000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20595 - VK_Tussen Be |