Overzicht
Omschrijving
Exclusief duplex townhouse op toplocatie in historisch Gent
Op een unieke locatie, midden in het bruisende historische hart van Gent, bevindt zich deze stijlvolle townhouse. Met zijn hoogwaardige afwerking, doordachte indeling en luxueuze uitstraling biedt deze exclusieve woonst een sublieme woonervaring.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd door een overvloed aan licht en een gevoel van ruimte. Een op maat ontworpen stalen deur met glaspartijen geeft toegang tot de eerste kamer, die momenteel is ingericht als tv-ruimte. Deze ruimte straalt luxe en warmte uit dankzij de ingemaakte kasten en de opvallende koningsblauwe kalktechniek. Verder is er op dit niveau ook een eerste slaapkamer aanwezig met en-suite badkamer. Opmerkelijk ook hier zijn de vele ingemaakte kasten.
De natuurstenen trap leidt naar de open leefruimte, waar eetkamer en keuken perfect in elkaar overvloeien. De strakke keuken, uitgerust met hoogwaardige materialen, biedt een prachtig uitzicht op het aangrenzende terras. Het terras vormt een idyllische plek om te genieten van rustige momenten of een gezellige barbecue.
De grote gashaard en mooie verlichting in het tweede salon versterkt de sfeer en creëren een stijlvolle, moderne uitstraling.
De bovenverdieping, bereikbaar via een indrukwekkende trap in zwartgelakt staal met massief houten treden, biedt een tweede multifunctionele ruimte. Momenteel ingericht als slaapkamer en bureau, beschikt deze verdieping over een prachtig maatmeubel en een bureauhoek. Hier geniet u van een prachtig uitzicht op de ico
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 44021-G-2010_140519/EP06313/A002/D01/SD003 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 76 |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 748000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1582 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Burgstraat 37 - 201- APP |