Overzicht
Omschrijving
Centrum Gent – Instapklare en karaktervolle burgerwoning ...
Centrum Gent – Instapklare en karaktervolle burgerwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, buitenruimte en polyvalente sous-sol.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
De woning werd recent gerenoveerd met een kwalitatieve symbiose tussen hedendaags comfort en behoud van originele elementen en de authentieke gevoelswaarde.
De woning - op wandelafstand van de jachthaven Portus Ganda en het Baudelopark - spreekt aan door zijn goede en centrale ligging en gevoel voor esthetiek. Een uniek pand dat beschikt over bijzondere troeven zoals 3 slaapkamers en 2 badkamers, compacte buitenruimte en de polyvalente sous-sol (plaats voor fietsen, atelierruimte…).
We betreden de woning via een karaktervolle inkomhal die enerzijds toegang geeft tot de sous-sol en anderzijds naar het eerste verdiep, de leefruimtes.
Op het eerste verdiep, vinden we een aangename leefruimte met daaraan gekoppeld, een dubbele ruimte, waar plaats is voor een eetplaats. Aan de achterzijde vinden we de ingerichte keuken.
Op het verdiep erboven vinden we de eerste slaapkamer en de badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast.
Nog een verdiep hoger vinden we de tweede slaapkamer en de tweede badkamer, ook voorzien van douche en wastafel. Deze ruimte geeft alsook toegang tot de derde, ruime kamer op het bovenste verdiep.
De sous-sol is zeker en vast een surplus. Deze zorgt voor heel wat bergplaats (plaats voor fietsen, opbergrui...
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 54 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 441 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Volmolenstraat 31 |