Overzicht
Omschrijving
Instapklare ruime woning met 4 slaapkamers en tuin!
Deze instapklare en ruime woning telt 4 slaapkamers en ligt op nog geen 10 minuutjes fietsen van het centrum van Gent en op wandelafstand (500m) van het natuurdomein de Bourgoyen. Naast de inkomhal bevindt zich het voorportaal die naargelang de woonwensen kan dienen als opslagplaats, plaats voor fietsen, bureau, hobbykamer, speelkamer of zelfs eventueel als vijfde slaapkamer. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping de ruime en lichtrijke living, eetplaats, ruime keuken, badkamer en veranda met toegang tot de heel aangename en zonnige tuin met perfecte oriëntatie (Zuidwest). Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens 2 ruime slaapkamers en de zolder is toegankelijk via een vaste trap. Altijd pluspunten: de woning beschikt over een conforme elektrische installatie en is asbestveilig. Verder wordt de woning gekenmerkt door haar vele lichtinval, hoge plafonds, ruimtegevoel en heel aangename ligging. Interesse in deze instapklare, goedgelegen en ruime woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een bezoek!
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 132 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 594 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Van Welden Vastgoed (IPI 502286)
Adres |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GDB112 |