Huis te koop

Unieke eigendom met kantoor/woon mogelijkheden en 2 garagebo

Exclusief herenhuis met mogelijkheid tot combinatie kantoorruimte en woongelegenheid.
Het herenhuis dateert uit de 19e eeuw waarbij de neoclassistische stijl zorgt voor een zekere grandeur. De authentieke visgraatparket, marmeren tegels en mouloures zijn mooi bewaard gebleven en dragen mee bij aan de pracht en praal van de woning.
Voorheen werd dit pand gebruikt als notariaat. Met het openbaar vervoer voor de deur en nabijheid van het Citadelpark is er een combinatie van uitstekende bereikbaarheid en groen.
De woning is als volgt ingedeeld:
·Gelijkvloers: verschillende bureau ruimtes waarvan twee ruimtes met mooi zicht op de tuin.
·Tussenverdieping: Stockageruimte van 39m²
·Eerste verdieping: Ruime woonkamer met keuken d toegang geeft tot het zuid-oost georiënteerd terras.
·Tweede verdieping: drie slaapkamers van 22,5m², 24m² en 24,5m² waarbij de grootste slaapkamer geniet van een ensuite badkamer. De andere slaapkamers hebben toegang tot de douchekamer
·Derde verdieping: een vierde slaapkamer, bureau ruimte en de machinekamer
·Zolder: open ruimte van 46,5m²
·Kelder: verschillende ruimtes waaronder de wijnkelder en stookruimte

De keuken werd begin jaren 2000 vernieuwd en de aangename stadstuin werd in 2019 volledig opnieuw aangelegd. De lift in de woning zorgt voor een extra comfort.
Verder zijn er twee garageboxen via de tuin toegankelijk welke uitgeven op de Tweebruggenstraat.

Het pand heeft een EPC score E waardoor er een