Overzicht
Omschrijving
KARAKTERWONING GRENZEND AAN BOURGOYEN NATUURPARK, OPRIT, GAR
Stelt u zich voor dat u thuiskomt in een unieke karakterwoning die u omarmt met warmte en charme. Dit is niet zomaar een huis. De prachtige Engelse erker, achteraan uitzicht op het betoverende Bourgoyen-natuurpark, waar uw kinderen zich vrij kunnen uitleven, stel u voor: een zomerse picknick te midden van de natuur, op slechts enkele stappen van uw voordeur.Deze woning bevindt zich in een van de meest gewilde locaties van de stad, gelegen in een rustige, statige straat waar het Bourgoyen-natuurpark uw naaste buur is. Aan het einde van de straat vindt u het zwembad, perfect voor een verfrissende duik, en slechts een paar fietstrappen verder ligt het bruisende hart van Gent en het charmante Mariakerke-centrum. Ondanks de nabijheid van winke ls en scholen, biedt deze plek een oase van rust en residentiële sereniteit.De woning verwelkomt u met een ruime, lichtrijke hal, waar een authentieke witte trap uw pad verlicht naar de rest van het huis. De royale garage, volledig onderkelderd ( 44m²), biedt niet alleen plaats aan uw wagen en fietsen, maar wordt ook uw trouwe partner voor al uw hobby’s en bergruimte.Stap binnen in de ruime, zonnige leefruimte, waar een knusse gashaard u uitnodigt om te ontspannen. De open leefkeuken( 24 m² ), badend in natuurlijk licht, vormt het stralende hart van het huis. Hier kijkt u uit op een gezellige stadstuin, een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht en van tijd tot tijd een heerlijke barbecue te houden.Op de eerste verdieping wac
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 44 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 16 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 142 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cannoodt (IPI 204484)
Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | NEKKERPUTSTRAAT |