Overzicht
Omschrijving
Gezellige starters- of investeringswoning in centrum Gent
Ben je op zoek naar een gezellige starters- of investeringswoning in het hart van Gent? Deze knusse woning, gelegen in een rustig straatje, biedt alles wat je nodig hebt. De lichtrijke leefruimte met vernieuwde keuken vormt het hart van het huis, waar grote ramen voor een aangename, open sfeer zorgen. Er is plek voor een gezellige eethoek en zithoek, en de opbergruimte onder de trap is ideaal voor extra spullen. Buiten heb je een charmant koertje waar je kunt ontspannen of gezellig buiten kunt zitten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers.
De ligging is ideaal: op slechts 10 minuten fietsen van het Sint-Pietersstation, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca binnen handbereik. Het openbaar vervoer en de oprit naar de snelweg zijn eveneens vlakbij.
Er is een mogelijkheid voor het aankopen van een parkeerplaats op een aanpalend perceel.
Interesse in deze woning? Plan snel een bezoek en ontdek dit charmante huisje zelf! Bel Stijn via 0493 02 99 68 voor meer informatie of een afspraak.
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 46 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | 386 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220113-0002524399-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Oudenaarde (IPI 507509)
Adres |
Meinaert 1 bus 1
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6311682 |