Huis te koop
380000€
3 slaapkamers vierkante meters
128Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in Gent
BEZOEKDAGEN VOLZET
Deze instapklare rijwoning is gelegen op een rustig pleintje vlakbij het UZ Gent.
Op 10 minuten sta je met de fiets in het centrum van Gent. De bus- en tramhalte zijn om de hoek, bus 5 en tram 3 brengen je rechtstreeks naar de stad. Met de auto sta je meteen op de E40, E17 en R4. In de straat is ruime parkeergelegenheid. In de buurt heb je verschillende scholen, winkels en parken. Station Gent Sint-Pieters bevindt zich op minder dan 2 kilometer.
Via de hal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte. De vernieuwde open keuken met zicht op de tuin vormt samen met de eetkamer en woonkamer één ruimte. In de hal is er een gastentoilet en een deur naar de ruime en droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met authentieke planken vloer. De grootste kamer werd voorzien van een grote op maat gemaakte kast. Daarnaast vind je de nieuwe badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De zolderverdieping is één grote open ruimte met ingemaakte kasten. De twee grote veluxen maken de ruimte heel lichtrijk. Buiten tref je een gezellige stadstuin met 2 aangelegde terrassen en een handig tuinhuis.
De afgelopen 5 jaar zijn verschillende ruimtes in het huis vernieuwd. De keuken en badkamer werden in 2020 en 2021 gerenoveerd. In 2022 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd en de zolderruimte ingericht.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1952 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 128 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 380000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 428 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|