Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning op toplocatie in Gent te koop
Contacteer Louis op 09/396 10 22 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een bruisende locatie? Dit volledig gerenoveerde pareltje bij station Gent-Sint-Pieters biedt u een unieke kans. De buurt combineert uitstekende bereikbaarheid met een scala aan voorzieningen.
--
EPC-label B
Recent gerenoveerd
Koer met charmant tuintje
--
Indeling en voorzieningen: Bij binnenkomst vindt u een inkomhal met ruimte voor schoenen, jassen en fietsen, een apart toilet, en een berging met toegang tot een droge kelder. De keuken en leefruimte vormen een sfeervol, open geheel met veel natuurlijk licht, een stijlvol kookeiland en voldoende opbergruimte. Deze ruimte beslaat 50m².
--
Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 14 m² en een badkamer met ligbad, inloopdouche, en een tweede toilet. De tweede verdieping heeft nog een ruime slaapkamer en een extra kamer, ideaal als bureau of derde slaapkamer.
--
Buitenruimte: Na een drukke dag is de koer en het tuintje een perfecte plek om te ontspannen.
--
Met EPC-label B is deze woning niet alleen stijlvol maar ook energiezuinig — een duurzame keuze!
--
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241020-0003419487-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 691 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adres |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | LT24_010_Lostraat65_9000 |