Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slaapkamers op centrale locatie
Ben je op zoek naar een comfortabele woning die ideaal is voor starters, investeerders of ouders met studerende kinderen? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt!
De centrale ligging kenmerkt zich door de directe nabijheid van de belangrijkste hogescholen en universiteiten, evenals de invalswegen en de verbinding met het stadscentrum en het openbaar vervoer. Bovendien vind je in de directe omgeving verschillende cultuur- en sportcentra, bakkers en winkels, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Je betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Aansluitend vind je de keuken met een gezellige eetruimte. Aan de achterzijde van de woning zijn er een berging en een badkamer die is uitgerust met een ligbad en een wastafelmeubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een mooie plankenvloer. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers, perfect voor ontspanning en comfort.
Troeven:
Recente centrale verwarming op een hoogrendementsketel
Zowel het platte dak als het schuine dak zijn conform geïsoleerd
EPC-label C (met enkele kleine aanpassingen kan een B-label worden behaald)
4 ruime slaapkamers
Zeer gunstig gelegen (openbaar vervoer, rustige omgeving, etc.)
De woning is momenteel verhuurd en er is geen renovatieverplichting.
Benieuwd? Bezoekdagen zijn op 9 november en 16 november, telkens van 11u tot 13u. Gelieve ons te contacteren voor een afspraak.
09 267 85 75 | [email protected]
Beschikbaar vanaf | 26 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 67 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 4 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241026-0003426428-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 4852 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 63 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 391 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Trevi Gent (IPI 504552)
Adres |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6301569 |