Overzicht
Omschrijving
Instapklare en lichtrijke bel-étage woning met 3 slaapkam...
Instapklare en lichtrijke bel-étage woning met 3 slaapkamers, stadstuin en inpandige garage op een gegeerde locatie langs het water – Meulestedekaai.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
Gelegen op een boogscheut van het stadscentrum, langs het water van de Meulestedekaai, vinden we deze unieke woning gelegen in een buurvriendelijke straat in de hippe buurt Meulestede/De Muide.
De woning werd gedurende de jaren kwalitatief gerenoveerd naar een unieke woning. Bijzondere troeven zijn o.a. het bel-étage principe met een leefruimte met zicht over het water, de 3 slaapkamers, een extra polyvalente ruimte en de inpandige garage…
We betreden de woning langs een ruime inkomhal die voorzien is van een vestiaire en gastentoilet. Aan de achterzijde van de woning vinden we een uiterst praktische was- / technische berging. Gekoppeld aan deze ruimte vinden we een polyvalente kamer die toegang geeft aan de stadstuin en ook aan de inpandige garage.
Op de eerste verdieping hebben we een bijzonder aangename open ruimte met zicht over het water. Deze geeft plaats aan de leefruimte en eetplaats. Kwalitatieve houten vloeren, een tv-wand op maat gemaakt en voorzien een gashaard kenmerken deze ruimte. Aannpalend vinden we de keuken die toegang heeft tot het terras. De mogelijkheid bestaat om een trap te plaats van het terras, rechtstreeks naar de gelijkvloerse buitenruimte.
Op de overloop is zeer doordacht een compacte en op maat gemaakte bureau...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 108 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 33 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 622 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Meulestedekaai 40 |