Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met buitenruimte nabij het centrum van
Gelegen op slechts een korte fietsafstand van het bruisende centrum van Gent, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie graag een eigen stempel drukt op een renovatieproject. Het gelijkvloers beschikt over een lichtrijke woonkamer die aansluit op de keuken, terwijl op de eerste verdieping een ruime slaapkamer en de badkamer te vinden zijn. De tweede verdieping herbergt nog twee extra slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een gezellige koer met een ruime tuinberging. Deze berging kan eventueel worden afgebroken om een buitenruimte van maar liefst 30 vierkante meter te creëren, perfect voor wie houdt van een ruime tuin of een sfeervol terras. Deze woning in een opkomende buurt biedt met de nodige verbouwingen alle mogelijkheden om een charmant en modern thuis te realiseren, op een uitstekende locatie.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 65 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 630 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3002713 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 270 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Roman Vastgoed (IPI 510647)
Adres |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | RV-24034 |