Overzicht
Omschrijving
Op te frissen rijwoning nabij Gent centrum
Ligging
Deze woning bevindt zich in een rustige straat dichtbij een centrale invalsweg richting Gent centrum.
Het centrum van de stad is makkelijk te bereiken met de auto (5min.), fiets (15min.) of openbaar vervoer (bushalte op 20m).
In de omgeving de oevers van het kanaal en fijne speelpleintjes.
Woning
Via de voordeur kom je in een centrale gang die uitgeeft op een garage, berging met toilet en keuken met living.
Op de verdieping bevindt zich een badkamer met ligbad en toilet en twee slaapkamers.
Onder dak bevindt zich momenteel een bergruimte die kan ingericht worden als extra slaapkamer.
De garage doet dienst als extra woonruimte.
Ideaal als starterswoning!
We geven graag renovatietips.
Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0495 10 83 96 of via [email protected]
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 62 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 488 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20140219-0001538511-000000014-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industriegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 198000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 438 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20451 - VK_Limbastra |