Overzicht
Omschrijving
TOPLIGGING! Gerenoveerde woning met 2 slpk en tuin
Deze woning maakt van het dagelijks winkelen en uw woon-werkverkeer een plezier! U bevindt zich vlakbij het centrum van Wondelgem met op wandelafstand het station, alsook een bus- en tramhalte. Alle dagelijkse noodwendigheden van uw gezin bevinden zich op fiets- of wandelafstand. U bevindt zich tevens op enkele stappen van het Driemasterpark, een speel- en ontmoetingsruimte.
Enkele belangrijke kenmerken:
- grotendeels gerenoveerd
- twee slaapkamers
- EPC D - geen renovatieverplichting
- centrale verwarming op aardgas
- tuin
- de elektrische installatie wordt tegen aktedatum conform gekeurd
- de woning is asbestveilig
De indeling: inkomhal, lichtrijke gezellige leefruimte met aanpalend een open geïnstalleerde keuken en achteraan de badkamer met douche en wastafel. Op de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. Buiten is het aangenaam vertoeven in de achtergelegen tuin. Een praktisch bijgebouw doet dienst als wasplaats/berging. U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging. Contacteer ons via [email protected] of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther).
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 371 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 0003326588-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 171 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Kapiteinstraat 63 - GentCC |