Overzicht
Omschrijving
Charmante rijwoning in Bel-Etage stijl met veel potentieel
Ben je op zoek naar een topinvesteringspand met veel potentieel? Deze rijwoning in bel-etage stijl biedt jou de kans om te investeren in een groeiende en gewilde buurt.
Met een ideale ligging in Sint-Amandsberg, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning perfect voor zowel een starter als een investeerder.
Indeling:
- Keuken: Functionele keuken, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden;
- Badkamer: Comfortabele badkamer met alle nodige voorzieningen;
- Woonkamer: Ruime en lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid;
- Slaapkamer: Een gezellige slaapkamer waar je tot rust kunt komen;
- Mezzanine Zolderruimte: Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden: maak er een thuiswerkplek of een extra slaapruimte van;
- Kelder: Ideaal voor extra opslag.
Met zijn unieke indeling, heeft deze woning een warme en uitnodigende sfeer. De bel-etage stijl maakt het bovendien mogelijk om gemakkelijk te profiteren van de ruimte die deze woning te bieden heeft.
Investering met toekomst: De combinatie van een centrale ligging en de mogelijkheid tot renovatie maakt deze woning een slimme investering. Verhoog de waarde door jouw persoonlijke touch aan te brengen en profiteer van de stijgende vastgoedprijzen in de regio.
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met Nick op +32 472 78 57 67 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging. Jouw nieuwe investering in Sint-Amandsberg wacht op je!
Wijk of buurt | GROOT GENT |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 3.6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 42 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 42 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 240 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6261673 |