Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst op een toplocatie te Gent!
Heeft u altijd al gedroomd van een bloeiende zaak in het historisch gedeelte te Gent? Hier is uw droompand!
Het handelspand bevindt zich in de vroegere "Zuivelstege" omringd door enkele 17-de eeuwse huizen.
Door de toplocatie tussen de Vrijdagsmarkt en de zuivelbrug is visibiliteit van uw zaak onverbiddelijk.
Bovenop de handelszaak bevindt zich het woonstgedeelte.
Indeling als volgt.
Keuken, leefruimte, slaapkamer en badkamer.
De zolderruimte die recentelijk is geïsoleerd is toegankelijk via een vaste trap.
Het gebouw is onderkelderd wat verschillende opbergmogelijkheden biedt.
Renovatieverplichting is hier wel van toepassing. Alle info vindt u op https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 09 258 13 13
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202403260003181582-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Adres |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VW1511CCCCC |