Overzicht
Omschrijving
Uniek Renovatieproject in het Prinsenhof
In het centrum van Gent, nabij de Coupure en het Begijnhof, bieden wij een uitzonderlijk renovatieproject aan in een rustige, verkeersluwe straat in het Prinsenhof. Hier geniet u van het bruisende stadsleven, maar met de rust van een vredige buurt.
Kenmerken van de woning:
Volledig te renoveren, reeds gestript
Nieuwe vloerplaat en regenwaterput zijn al aanwezig
Vergunde plannen en vergunning beschikbaar
Ruime en lichtrijke woning met hoge plafonds
Zuidgerichte stadstuin
Optie tot aankoop van een garage
De woning biedt de mogelijkheid tot volledige afwerking naar eigen smaak of via een aannemer.
Aankoopvoorwaarden:
Aankoop valt onder het registratierecht. Verbouwingen komen in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%. Optionele garage kan bijgekocht worden.
Wilt u deze unieke woning bewonderen? Bezoeken kunnen worden ingepland op afspraak. Neem contact met ons op via e-mail ([email protected]) of telefoon (0478/206.774)
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 129 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 262 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6240044 |