Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle 4-slpk-gezinswoning op aantrekkelijke locatie
Deze op te frissen woning heeft veel potentieel en ligt tussen het zwembad Rooigem en de Elyzeese Velden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met gashaard, een functionele, gedeeltelijke open keuken en een badkamer met bad, wastafel en toilet. De open trap brengt u naar de 2 verdiepingen die elk 2 grote slaapkamers tellen en een ruime zolderkamer die veel opslagruimte biedt maar evengoed kan worden benut als extra kamer, mits het voorzien van een vaste trap. Aan de achterzijde ligt een sfeervol, zuidoost georiënteerd terras/stadstuintje dat volledig is omheind. Pas nieuwe ramen, elektriciteit conform en asbestveilig. Stuur voor een bezichtiging een mail naar [email protected] of bel Kim 09 296 69 31.
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 66 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 755 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240610-0003276768-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 356 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024 - Acaciastraat 39 |