Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning in het centrum!
Gelegen in het centrum, op wandelafstand van het Gravensteen, het Veerleplein,... In de directe nabijheid van winkels. Prachtig pand met een historisch tintje... Via de inkomhal betreden we de eerste polyvalente ruimte, momenteel is dit een kunstgalerij. Verderdoor hebben we de traphal met zijn kelder, die doorgaat naar de eetplaats en de keuken. Achterliggend is er nog een heel aangename stadstuin. 1ste verdieping: hier komen we in de leefruimte, waar de hoge plafonds direct opvallen, alsook de authentieke elementen en het zicht op het Karmelietenklooster. Op dezelfde verdieping is er nog een badkamer aanwezig en een slaapkamer of bureau. De 2de verdieping heeft 2 slaapkamers en de 3de verdieping 1 grote kamer en een achterliggend terrasje ! EPC: 385 UC: 3180272. Gvg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 126 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 126 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318-0003180272-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 618000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1182 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKGENBURGSTRAAT101C |