Overzicht
Omschrijving
Te renoveren starterswoning te koop in Gent
Gent - Op zoek naar een te renoveren starters woning te koop in Gent? Dan is dit pand misschien iets voor u
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Mogelijk fiets te plaatsen in de hal
·Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer,..
·Elektriciteitskeuring conform
·Bureaugedeelte op tussenverdieping
·Zonnepanelen met certificaten
·2 ruime kamers (zolderkamer 26 m2)
·Ideale starterswoning
·Vlakbij het centrum van Gent
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
Inkomhal met vooraan ruimte voor fietsen. Aansluitend is er een berging.
U loopt verder door tot de leefruimte met open keuken. achteraan de woning, aan de keuken is er een wasplaats en badkamer.
Zo ziet de bovenverdieping eruit:
op de eerste verdieping is er een volwaardige slaapkamer en bureaugedeelte op het tussenverdiep.
Via de vast trap is er toegang tot de ruime afgewerkte zolderkamer
Belangrijk:
EPC: 232 kWh/m² (label C)
Richtprijs: 225.000 EUR
Deze woning is ideaal geschikt als starterswoning of als investering.
Benieuwd naar meer of wenst u meer informatie? Maak dan snel een afspraak via [email protected]!
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 51 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240430-0003233023 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 299 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adres |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23434 - 9511 |