Overzicht
Omschrijving
Unieke burgerwoning te koop in het centrum van Gent
Volledig gemoderniseerde woning waar kosten nog moeite werden gespaard door de eigenaars. Totaalrenovatie van 2018 met het oog op energetische kwaliteiten, hedendaagse woonbeleving en duurzame materialen. Het huis is centraal gelegen gelegen op wandelafstand van alles wat Gent te bieden heeft. Openbaar vervoer en parken in de directe omgeving. Met zijn 206 m² bewoonbare oppervlakte, 4 ruime slaapkamers en aangenaam terras van 40 m², biedt deze woning alles wat u nodig heeft. Indeling: Via een ruime inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer, de handige fietsenberging met aansluiting voor een wasmachine, het gastentoilet, kelder, de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer geniet van veel licht dankzij de grote raampartijen. De open, moderne keuken beschikt over al het nodig comfort. Via de authentieke, eiken trap bereikt u de eerste en tweede verdieping waar u 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletten vindt.
Bouwjaar | 1840 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2128942 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 895 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D9000-24107 |