Overzicht
Omschrijving
Prachtige en centraal gelegen HOB met drie slaapkamers
Deze statige en klassevolle half open bebouwing met 3 ruime slaapkamers bevindt zich in de nabijheid van het miljoenenkwartier en is centraal gelegen tussen het Sint-Pietersstation en het UZ. De mobi-score van 9,5 duidt op een perfecte bereikbaarheid. Deze stevig gebouwde woning met betonnen welfsels biedt heel wat mogelijkheden. Met een aantal renovatiewerken kan dit gebouw getransformeerd worden naar jouw droomwoning en straalt het opnieuw de grandeur uit van weleer. Het pand biedt een breed gamma aan mogelijkheden. De zolder meet zomaar eventjes 80 vierkante meter oppervlakte om volledig in te richten en naar eigen smaak te ontwikkelen. Dit huis is zonder twijfel uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen, die zich maar wat graag zullen uitleven in de mooie achtertuin en ook de combinatie wonen-werken is geen enkel probleem met de bureauruimte die zich op het gelijkvloers bevindt. Parkeerproblemen zijn volkomen verleden tijd met de aparte garagebox en een lange oprit met plaats voor meerdere wagens. Ziet u zichzelf al zitten in de grote woonkamer met open haard of gezellig in de tuin? Kom de troeven van dit op te poetsen juweeltje ontdekken en neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezoek!
Wijk of buurt | Miljoenenkwartier |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 351 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 148 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 597 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221025-0002706665-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 101-23-JB47c |