Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning , uitstekend gelegen
Een te renoveren rijwoning te Gent, Puinstraat 66, uitstekend gelegen op de hoek van de Puinstraat en de Ossenstraat, in een rustige buurt op wandelafstand van de Visserijvaart en Portus Ganda, met een gemakkelijke verbinding naar de R4, E17 en E40 en in de nabijheid van het openbaar vervoer. De woning is gekend op het kadaster als gelegen te Gent 4 de afdeling, sectie D , nummer 3654M7/P0000 met een oppervlakte volgens kadaster van 32 ca, kadastraal inkomen: 287 €. De woning bestaat uit een gelijkvloers en twee verdiepingen. Er is de mogelijkheid om deze woning samen te kopen met de aanpalende woning gelegen Ossenstraat 16, wat interessant kan zijn voor een bouwproject. De opgegeven prijzen zijn loutere adviesprijzen ( geen aanbod tot verkoop) De verkoopis principieel onderworpen aan het voorkooprecht , gezien gelegen in een bijzonder gebied ingevolge de Vlaamse wooncode G score: A P score: A
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 32 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Primair energieverbruik | 784 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221030-0002712138-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 287 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
|
KEUSTERS, Anne-Marie
Adres |
Kerkstraat, 37
9230 - Wetteren |
---|---|
Naam van de agent | Anne-Marie KEUSTERS |
Telefoonnummer | (09) 369.02.11 |