Overzicht
Omschrijving
Kleinere woning met renovatiepotentieel
Kleinere woning met renovatiepotentieel, rustig gelegen maar nabij stadscentrum.
Deze compacte woning met een grondoppervlakte van 38m2 biedt een interessante kans voor renovatie en creatieve aanpassingen. En een totale oppervlakte van 74m2.
Benedenverdieping:
Bij binnenkomst kom je in de benedenverdieping die dienst doet als leefruimte, voorzien van een keukentje en een badkamer. Hoewel compact, biedt deze ruimte mogelijkheden voor een opfrisbeurt en herinrichting om een comfortabele woonruimte te creëren.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, wat een knusse en intieme ruimte kan zijn voor rust en privacy.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer die op zichzelf redelijk ruim is, waardoor deze ruimte flexibel is en mogelijkheden biedt voor een grotere slaapruimte of zelfs als multifunctionele kamer.
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige omgeving, wat een vredige leefomgeving biedt, terwijl het tegelijkertijd heel dicht bij het stadscentrum ligt. Deze nabijheid biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Hoewel deze woning enige renovatie nodig heeft, biedt het een interessante kans voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte met de mogelijkheid om naar eigen smaak en behoeften te renoveren en aan te passen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 38 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231123-0003047222-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Huis |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 170000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immob (IPI 204467)
Adres |
Pilorijnstraat 10
9000 - Gent |
---|---|
[email protected] |