Huis te koop
415000€
2 slaapkamers 147 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning met tuin nabij het centrum van Sint Denijs Westrem
Ligging
Rustig gelegen in de Loofblommestraat te Sint-Denijs-Westrem. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer en op wandelafstand van het centrum Sint-Denijs-Westrem. Op fietsafstand van Gent centrum.
Indeling
Het gelijkvloers bevat de inkomhal met gastentoilet, de woonkamer met zicht naar de buitenruimte, de eetplaats en open keuken met een directe verbinding naar het terras en tuin. Er is een koele kelder aanwezig.
De eerste slaapkamer alsook de badkamer met ligbad en douche bevinden zich op het eerste verdiep.
Het bovenste verdiep kan ingedeeld worden in twee slaapkamers.
Troeven
- EPC B
- centraal gelegen
- renovatie in 2021
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472/25.70.76
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1937 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 45 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 81 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241108-0003440434-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 675 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6310620 |