Huis te koop

620000€

4 slaapkamers 265 vierkante meters

Immoweb code : 20597486
Immoweb code : 20597486
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
265 vierkante meters bewoonbare ruimte
629 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/01/2025

Omschrijving

Totaal gerenoveerde ruime woning met tuin te koop in Gent

Ligging

Ontdek deze perfect gelegen, gerenoveerde woning in Mariakerke, een ideale locatie voor wie snel toegang wil tot belangrijke wegen en voorzieningen. De woning biedt vlotte verbindingen naar de ring rond Gent, de E40 en de E17, waardoor u in korte tijd op uw bestemming bent. Het centrum van Gent is gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto, fiets als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, scholen en diverse opties voor vrijetijdsbesteding, wat deze woning tot een ideale keuze maakt voor gezinnen en pendelaars.

Beschrijving

Deze ruime woning biedt ultiem comfort en moderne luxe. Op het gelijkvloers geniet u van een royale leefruimte met directe toegang tot een prachtig uitgeruste, moderne keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een stijlvolle dressing, een handige bureauruimte en een mooi afgewerkte badkamer met zowel een douche als ligbad voor ultieme ontspanning. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning ideaal maakt voor grotere gezinnen.

Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder en een kelder, die extra opbergruimte bieden.

Aan de achterzijde kunt u heerlijk tot rust komen in de mooi onderhouden tuin, met een ruim terras dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Deze woning biedt alle ruimte en comfort die u zoekt!

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman: 0472/62.03.60

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 januari 2025 - 00:00
Bouwjaar 1933
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 265 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 46 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 35 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 629 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 478 vierkante meters
Oppervlakte terras 30 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 164 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230803-0002957442-RES-1
CO₂ Uitstoot 8740 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 620000 €
Kadastraal inkomen 860 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Da Vinci (504254)

Immo Da Vinci (IPI 504254)

Adres Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent
Website http://www.immodavinci.be
Externe verwijzing 6659847

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame