Overzicht
Omschrijving
Woning met Grote Garage+Magazijn nabij het Centrum van Gent
Ben jij een zelfstandige of iemand die op zoek is naar een woning met extra veel ruimte? Dan is dit pand een unieke kans!
Deze woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van Gent, met een uitstekende bereikbaarheid via belangrijke invalswegen.
Dit op 10min fietsen van het bruisende centrum in Gent en op wandelafstand vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en groene parken. Bovendien geniet je van de nabijheid van het natuurreservaat Bourgoyen, waar je kunt ontspannen in alle rust, terwijl het levendige stadscentrum van Gent op slechts enkele minuten afstand ligt. Indeling:
-GLV: Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal met toegang tot een grote garage (43 m²) en twee bergingen (2-3 m²). Hierachter bevindt zich het magazijn (54 m²).
-1steV: Deze verdieping biedt een open leefruimte (50 m²) met een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet (1 m²). Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras (10 m²).
-2deV: Hier bevindt zich een royale slaapkamer (30 m²) met een open badkamer.
Plan snel een bezoek!
Benieuwd naar deze veelzijdige woning? Aarzel niet en neem contact met ons op om een bezoek in te plannen. Mis deze unieke kans niet
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 50 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 119 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241029-0003429017-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 258 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 478 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000zoUXIAY |