Huis te koop

* 349500€

3 slaapkamers

Immoweb code : 20614505
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20614505
SENSIMMO
SENSIMMO
Melden
Afdrukken
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
840 vierkante meters grond

Omschrijving

Unieke nieuwbouwwoning met praktijkruimte en energiezuinige

Welkom bij deze unieke nieuwbouwwoning, een winddichte halfopen bebouwing met een doordachte en functionele indeling. Deze lichtrijke woning biedt drie ruime slaapkamers en combineert een open woonconcept met maximale privacy. De grote raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor u geniet van een ruimtelijk en luchtig gevoel.

Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een gastentoilet, gevolgd door een royale leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met wasvoorzieningen. Op de eerste verdieping treffen we drie comfortabele slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer met ruimte voor een ligbad en inloopdouche, en een luxueuze master bedroom met inloopdressing en en-suite douchekamer.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de volledig onderkelderde praktijkruimte, momenteel vergund als kapsalon en schoonheidssalon. Dankzij een aparte ingang met grote vitrine biedt deze ruimte talloze mogelijkheden. De kelder omvat vijf kamers, waaronder een kantoorruimte, een kapsalon, een berging met keukenvoorzieningen, een achterliggende schoonheidsruimte en een extra berging met tuinaccess. Deze indeling maakt de woning ideaal voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.

De strategische ligging biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en nabijheid van alle voorzieningen en autosnelwegen. Momenteel is de woning winddicht afgewerkt, met reeds aangelegde technische en sanitaire leidingen. B

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 349.500
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 2025
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 15 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Oppervlakte keuken 32 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 31 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
Douchekamers 1
WC 3
Kantoor Ja
Professionele ruimte Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 840 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 30
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349500 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : SENSIMMO (505902)

SENSIMMO (IPI 505902)

Adres Berglaan 40
3600 - Genk
Website http://www.sensimmo.be
Externe verwijzing 3375

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen