Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse, verrassend ruime gezinswoning in Genk
Deze verrassend ruime gezinswoning is rustig gelegen op een hoekperceel van 5a 45ca, op slechts een boogscheut van het centrum van Genk.
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 232 m² (volgens opgave EPC) met volgende indeling:
Kelder: Volledige stockagekelder met wasruimte en inpandige garage.
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot enerzijds een bureau met kasten en anderzijds de vernieuwde woonkamer. De keuken werd netjes onderhouden en biedt via de zij-ingang toegang tot het overdekt terras. Verder is er een achtergelegen hal met toegang tot de eerste badkamer (met douche,toilet en lavabomeubel), het gastentoilet, drie slaapkamers en de kelder.
Verdieping: Nachthal met toegang tot de tweede badkamer, vierde slaapkamer en de verwarmde zolderkamer (mogelijke vijfde slaapkamer). Tot slot is er nog een kleine bergingkast.
Tuin: Ruim overdekt terras met connectie naar de compacte tuin.
De woning is instapklaar en biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping . Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en voldoende woonruimte.
+ Rustige, residentiële ligging
+ Vlakbij Natuurgebied De Maten
+ Zonder renovatieverplichting
De Schoorbosstraat biedt een rustige en residentiële ligging, op slechts 2 km afstand van het bruisende stadscentrum v
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 545 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241212-0003477288-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 308 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1028 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000019UmHIAU |