Overzicht
Omschrijving
Af te werken ééngezinswoning met 4 slaapkamers in Genk
Ontdek deze af te werken gezinswoning ideaal gelegen net buiten het centrum van Genk. Structureel werd deze woning al grondig in handen genomen. Deze halfopen woning biedt een uitstekende verbinding met diverse uitvalswegen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² biedt deze woningruimte en mogelijkheden. Geniet van de voordelen van volledig vernieuwde ramen met dubbele beglazing met pvc-profielen, een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe verwarmingsinstallatie op aardgas en vernieuwde leidingen. De basis van deze woning is met zorg gerenoveerd, zodat u zich kunt concentreren op afwerking.
Indeling:
• Gelijkvloers: Hal, badkamer, ruime leefruimte, gesloten keuken, een extra wc en een handige berging.
• Eerste Verdieping: Hier vindt u twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer.
• Zolderverdieping: De derde verdieping is omgetoverd tot twee volwaardige slaapkamers, ideaal als een thuiskantoor, of creatieve ruimte,…
• Kelder: De woning beschikt over een droge kelder, perfect voor extra opslag.
• Tuin: Ruime tuin, ideaal waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je kan genieten van het buitenleven.
Deze woning biedt een unieke kans om een huis naar uw eigen wensen te voltooien, met alle essentiële structurele verbeteringen al uitgevoerd. Het is een ideale keuze voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning met potentieel.
Interesse? Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ [email protected]
🌐 www.sensi
Wijk of buurt | Genk |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.9 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 849 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 497 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20191129-0002223524-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 528 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3265 |