Overzicht
Omschrijving
Instapklare nieuwbouwwoning te Genk - lot 12 (links)
Bij Strollo Woonprojecten vind je een prachtige nieuwbouwwoning met een eigentijdse architectuur die klaarstaat om jou te ontvangen. Alles is tot in de kleinste details afgewerkt, zodat je alleen nog maar hoeft in te pakken en te verhuizen.
Geniet van een fraai aangelegde tuin, een gezellig terras en een praktische carport met tuinberging. Hier leef je het goede leven, omringd door comfort en stijl.
Deze woning biedt niet alleen woongenot, maar is ook helemaal gericht op de toekomst. Dankzij het energiezuinige ontwerp en de milieubewuste voorzieningen woon je comfortabel én bespaar je op energiekosten.
De ligging? Perfect! In het hart van Genk, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand.
GRONDOPPERVLAKTE: 5a 59ca
BEWOONBARE OPPERVLAKTE: 198 m²
INDELING GELIJKVLOERS:
inkomhal met vestiaire, toilet, woon- en eetkamer, keuken, bureel of slaapkamer, berging, badkamer met inloopdouche.
INDELING VERDIEPING:
nachthal, 3 slaapkamers, dressing, badkamer met bad en inloopdouche, toilet, technische ruimte.
BIJKOMEND
carport met tuinberging
EXTRA'S:
- volledig aangelegde en omheinde tuin (zuid-oost georiënteerd)
- geautomatiseerde toegangspoort
- alarmsysteem
- camerabewaking
- videofoon
- lucht/water warmtepomp Viessmann
- overal vloerverwarming
- ventilatiesysteem D Vasco
- aluminium ramen driedubbele beglazing
- 9 full black zonnepanelen (435WP/paneel)
- E-peil <10, vrijstelling KI gedurende 5 jaar
Bouwprijs exclusief BTW | € 560.248 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | € 663.500 |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Lot 13 rechts |
Wijk of buurt | Bret-Gelieren |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 577 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 434 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Vrije beschrijving EPC | Het E-peil is < 10 waardoor je kan genieten van 100% korting op de onroerende voorheffing en dit gedurende 5 jaar. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 560248 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Strollo Woonprojecten
Adres |
42 Akkerstraat
3600 - Genk |
---|---|
Naam van de agent | Sabrina Bartoli |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 468163203 |
Externe verwijzing | Lot 13 |