Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB (3 SLK) met garage op ruim perceel in Genk
Deze knappe nieuwbouwwoning, gelegen in een nieuwe verkaveling tussen de Mosselerlaan en de Reindpadstraat in Genk , maakt deel uit van project Zavelveld .
Het geheel omvat in totaal 6 moderne, energiezuinige woningen.
Koop voor 31/12/'24 en ontvang €5.000 extra afwerkingsbudget!
De bouwwerken zijn reeds in afwerkingsfase. Oplevering wordt binnen +/- 4 maanden voorzien (chape- en pleisterwerken reeds uitgevoerd).
Met een bewoonbare oppervlakte van 188,7 m² kent deze energiezuinige halfopen bebouwing volgende indeling:
- gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, ruimeberging, lichtrijke woonkamer met zithoek, eetplaats en open keuken, bureau, inpandiige garage.
- verdieping 1 : nachthal, apart toilet, drie ruime slaapkamers, 2 badkamers, technische berging.
- tuin : volledig omheind ruim perceel, tuinberging.
Troeven
-energiezuinig (E 30): warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatie D
-afwerking kan nog gekozen worden door de koper
-ruim perceel op een boogscheut van het centrum
Vanuit deze locatie wandelt u vlot naar de sfeervolle winkelstraten in het centrum of bereikt u snel één van de gezellige restaurants die in de stad te vinden zijn. Ook de aansluiting met de autosnelweg ligt slechts op een boogscheut verwijderd.
Graag een bezoek ter plaatse? jessy@eranobi
Bouwprijs exclusief BTW | € 540.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 618 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 540000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000014Me5IAE |