Overzicht
Omschrijving
Instapklare en volledig gerenoveerde woning vlakbij Genk ...
Welkom op de Peter Benoitlaan 26 in Genk.
Deze instapklare open bebouwing is gelegen in een rustige omgeving en vlakbij het centrum van Genk.
Bekijk de virtuele rondleiding door op de video reportage te drukken:
Video reportage
Deze ruime woning is perfect onderhouden en voorzien van hedendaags comfort.
De (netto) bewoonbare oppervlakte bedraagt maar 151,40 m².
De grondoppervlakte bedraagt 2a 62ca.
TROEVEN:
+ Gelegen in een rustige straat
+ Goed geïsoleerde woning (B label - 178 kWh/m²)
+ Grote garage aanwezig
+ Conforme stroomkeuring
+ Totaal renovatie interieur (2014 - 2018)
+ Triple & dubbel glas (PVC)
+ 3 ruime slaapkamers
+ Zuid westelijk georiënteerde tuin
+ Asbestvrij
+ ...
Uitgevoerde renovatiewerken:
+ Dak (2014)
+ Leidingen - stroom, water, gas (2014)
+ Ramen : dubbel en triple glas (2014)
+ Gaswandketel (2016)
+ Keuken (2018)
+ Badkamer (2018)
+ ...
Indeling van de woning:
Kelder: 18,70 m²
In de kelder zijn de technische installaties voorzien.
Gelijkvloers: 60 m²
De inkomhal geeft toegang tot het toilet en de volledig uitgeruste leefruimte (zit- en eethoek).
Een ruimte verder treffen we de open keuken.
De raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam gevoel.
Achteraan de woning beschikt u over een ruim terras.
Bovendien beschikt u over een ruime garage (25 m²) met sectionaal poort.
Verdieping 1: 62,90 m²
Via een vaste trap betreden we het eerste verdiep.
Hier vinden we de nachthal en drie slaapkamers terug....
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 262 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241020-0003419868-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 525 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Frère Vastgoed (IPI 509917)
Adres |
Lanklaansesteenweg 21
3665 - As |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Peter Benoitlaan 26, Genk. |